Miet- und Zinshaus
Die Wertentwicklung Ihrer Immobilie
Eine professionelle Bewirtschaftung ist unerlässlich für die Wertentwicklung Ihrer Immobilie. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihre Immobilie so zu verwalten, als wäre es unsere eigene. Wir betreuen seit ca. 80 Jahren Mietshäuser und viele Eigentümer vertrauen uns und unserem Know-How bereits seit mehreren Jahrzehnten über Generationen hinweg, unabhängig davon, ob es sich um private Eigentümer oder Firmen bzw. Institutionen handelt.
Ein Höchstmaß an Entlastung für Sie als Eigentümer
Angefangen über das Einfamilienhaus bis hin zu großen Mehrparteienhäusern und Gewerbeimmobilien verwalten wir mit Sorgfalt, Augenmaß und persönlichem Engagement. Mit diesen Attributen gewährleisten wir für unsere Eigentümer ein Höchstmaß an Entlastung im täglichen Tagesgeschäft. Hierzu zählen insbesondere die technische als auch die kaufmännische Objektbetreuung.
Kaufmännische Objektbetreuung
Wir führen für Sie die komplette Mieterkorrespondenz inklusive Mietinkasso; führen mögliche Mieterhöhungen durch und erstellen die erforderlichen Abrechnungen fristgerecht und ordnungsgemäß für Sie und Ihre Mieter.
Unser Leistungsversprechen für Sie:
- Fristgerechte und ordnungsgemäße Abrechnungserstellung
- Fristgerechte Erstellung der Jahresabrechnung für Ihre Steuererklärung
- Führen der kompletten Mieterkorrespondenz
- Überwachung und Nachhaltung der pünktlichen Mietzahlungen
- Durchführung der Kündigungsabwicklung (Mieterseitig als auch Vermieterseitig)
- Abwicklung von Mieterwechseln
- Begleitung von Wohnungssanierungen
- Begleitung von Sanierungs- Modernisierungsmaßnahmen am und im Gebäude (in Absprache mit dem Eigentümer)
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Durchführung von Feuchtigkeitsmessungen bei Schimmelproblematiken und Einsatz eines Datenloggers
Unser Ziel
Die optimale Ausnutzung Ihres Gebäudepotentials im Hinblick auf den Werterhalt, die Wertsteigerung und Rentabilität, um Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren.